东山文化旅游区项目招商引资

2019年04月30日 关键词: 找资金 地产酒店 中国河北

东山文化旅游区项目

 

一、项目内容:

东山文化旅游区综合开发项目规划用地近46公顷,分为南北两区。南区19公顷,以国家4A级旅游景区秦皇求仙入海处为主;北区27公顷,以驻地单位和居民住宅为主,交通便利,区位优势明显,极具商业开发潜力。

该项目将以综合开发为核心,延展现秦皇求仙入海处轴线,将南北两区相互融合,以南片景区改造带动北区商贸、餐饮及景观地产综合开发,充分利用其现有人文和自然景观旅游资源,形成具有秦汉文化内涵和滨海休闲功能的现代城市主题园区。

该项目规划总建筑面积约54万平方米,其中住宅建筑面积约42.3万平方米,商业建筑面积约4.5万平方米,其他配套设施建筑面积约7.2万平方米。

二、投资估算与资金来源

项目预计总投资约5.44亿美元(汇率1:6.61),其中北部片区投资约3.93亿美元(汇率1:6.61),南部片区投资约1.51亿美元(汇率1:6.61)。资金来源为招商引资。

三、市场分析

实施后的东山文化旅游区综合开发项目,将成为秦皇岛市地标性旅游景观,带动周边滨海地产业迅猛发展,推动城市基础设施、道路交通、服务体系的全面提升,实现经济效益、社会效益、生态效益的三赢目标。

四、建设条件

东山旅游区地处秦皇岛市中心城区海港区,交通便利,地理位置优越,水、电、路、讯等基础设施配套齐全,具备良好的地理人文环境和较完备的城市基础设施。

五、经济效益分析

秦皇岛市是首批“中国优秀旅游城市”,因秦始皇东巡至此求仙而得名,项目南区核心景区秦皇求仙入海处为国家4A级景区,年接待游客超过200万人次。东山文化旅游区项目建成后将成为秦皇岛的标志性景区,拥有稳定的客源市场,拉动北区房地产快速增值。东山文化旅游区项目预计投资回收期为5年。

六、中方企业概况

秦皇岛市海港区旅游开发总公司隶属于海港区旅游局,成立于1991年,注册资金为500万元,具备全民所有制企业法人营业资格。公司主要从事旅游项目开发、旅游企业管理等业务。

七、项目前期工作进展

东山文化旅游区项目为海港区政府重点项目,现已完成项目规划设计。

八、利用外资方式

合资、合作

 

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