一、投资需求

拟吸引资金总额： 5亿元

预计投资回收期：两年建设期，建成后预计每年租金收益5000-6000万元

预计就业人数：100人

预计年销售收入：预计500万元/亩

二、项目进展

目前医药超级目前医药超级工厂一期正在进行竣工验收工作，预计6月完成验收工作。工厂一期正在进行竣工验收工作，预计6月完成验收工作。

三、项目简述

乐陵市医药超级工厂医药产业项目位于山东省乐陵市循环经济示范园，总规划面积470亩，计划总投资14.1亿元，聚焦医药制剂、医疗器械、药用辅材、医美产品及特医食品等核心环节进行全链条布局，打造鲁北医药产业垂直生态，重点招引医药制剂、医药包装材料特医食品及医药仓储物流等相关企业入驻。

目前，项目一期建设6座丙类厂房，配套有园区综合服务、研发、运营中心及相关基础设施，预计6月完成竣工验收工作。

四、建设项目优势条件

借助区位优势，项目300公里半径内覆盖北京、天津、济南等核心城市，辐射330余个县市、近3亿人口，涵盖庞大的医药消费市场、医疗机构集群和医药流通网络，便于超级工厂生产的原料药、医药中间体及制剂产品快速投放市场、降低物流成本。有力承接京津冀医药产业外迁、长三角医药产能转移，快速对接并承接上下游配套企业需求，推动产业链上下游协同联动、集聚发展，助力医药超级工厂快速形成产能、抢占市场先机。 依托交通优势，项目背靠京津冀协同发展等“三区一圈一带”重大战略叠加，交通路网四通八达，“两高一铁”穿境交汇，能够实现“快进快出、互联互通”，该交通格局完美匹配原材料运输、成品配送等高效需求，契合医药产品冷链运输、精准时效、合规运输的特殊要求，能够确保化工原料、辅料等生产物资及时供应，为超级工厂规模化生产、集约化运营提供交通保障。 配套设施完善，围绕安全环保建成投用智慧指挥中心，建有供热能力每小时300吨的供热中心、双回路供电的220KV变电站，以及年处理能力16.3万吨的固废危废处置中心等配套设施，全方位保障项目生产过程中的能源供应、环保处置等核心需求，让企业真正实现“拎包入驻、快速投产”。

五、项目环保简介

项目周边基础配套设施完善，具备5万吨/天的污水处理能力，固废及危废处理能力也相当完备。园区内设有10个VOCs监测站，用于监测特征污染物数值，并根据超标情况及时锁定污染源；设有5个空气质量监测站，可监测整个园区的AQI数值及空气六项指标；设有6个地下水监测站，对地下水的pH、氨氮、硬度等数值进行分析研判，为生活、生产、施工提供用水保障。此外，守安专家团队提供安全技术服务，开展全天候隐患排查和整改跟踪，同时引入安全环保一体化监管平台，可对园区进行24小时360°自动巡航，护航企业安全生产。 依托交通优势，项目背靠京津冀协同发展等“三区一圈一带”重大战略叠加，交通路网四通八达，“两高一铁”穿境交汇，能够实现“快进快出、互联互通”，该交通格局完美匹配原材料运输、成品配送等高效需求，契合医药产品冷链运输、精准时效、合规运输的特殊要求，能够确保化工原料、辅料等生产物资及时供应，为超级工厂规模化生产、集约化运营提供交通保障。 配套设施完善，围绕安全环保建成投用智慧指挥中心，建有供热能力每小时300吨的供热中心、双回路供电的220KV变电站，以及年处理能力16.3万吨的固废危废处置中心等配套设施，全方位保障项目生产过程中的能源供应、环保处置等核心需求，让企业真正实现“拎包入驻、快速投产”。

六、投资者条件简述

重点招引医药制剂、医疗器械、药用辅材、医美产品及特医食品等企业。